新竹公寓  東區買屋 / 東區買房 - 新竹電梯社區 10 分鐘進園區！【天空之城】3+1 房＋平

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：777 萬 (含車位價)
參考單價：17.37 萬/坪
地址：新竹市東區明湖路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春福生活大賞
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.722 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.506 坪
附屬建物面積：3.079 坪
共同使用：17.137 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：坡道平面式
車位描述：B1

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在科學園區工作且追求空間實用性的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，通勤時間短且生活機能完善，加上包含大車位的條件在新竹東區非常稀缺，能有效解決停車與收納問題。雖然屋齡已達 28 年，但頂樓邊間的特殊格局提供了良好的居住品質，單價在考慮含車位的情況下亦屬合理。

建議您在決定購買前，務必確認房屋漏水狀況及社區修繕基金情況，並諮詢銀行貸款年限細節。若您的預算允許且對屋齡因素可接受，此物件能為您提供穩定的通勤優勢與寬敞的生活空間，整體性價比相當不錯。

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